Konsultacja
Rozmawiamy o projekcie, działce i oczekiwanym standardzie.
Kompleksowa realizacja
Budowa domu szkieletowego
Od analizy projektu, przez konstrukcję i izolację, po stan uzgodniony z inwestorem — z jednym odpowiedzialnym wykonawcą.
Oferta Skan-Pol
Zdrowy dom na solidnym fundamencie
Specjalizujemy się w budowie energooszczędnych domów szkieletowych z wykorzystaniem naturalnych materiałów systemu STEICO.
Każdą inwestycję traktujemy indywidualnie. Analizujemy projekt, oczekiwania dotyczące standardu oraz warunki działki, a następnie przedstawiamy czytelny zakres prac i wycenę.
- Płyta fundamentowa i przygotowanie pod budowę
- Konstrukcja z certyfikowanego drewna C24
- Izolacje, przegrody, dach i elewacja
- Stolarka oraz prace instalacyjne i wykończeniowe zgodnie z ustalonym zakresem
Etapy współpracy
Wiesz, co wydarzy się dalej
Analiza
Weryfikujemy dokumentację i dobieramy technologię przegród.
Wycena
Otrzymujesz jasno opisany zakres oraz orientacyjny harmonogram.
Realizacja
Prowadzimy budowę z kontrolą jakości na każdym etapie.
Odbiór
Wspólnie sprawdzamy efekt i przekazujemy gotowy zakres.
Rozwiązania techniczne
Zobacz konstrukcję warstwa po warstwie
Interaktywny przekrój pokazuje, z czego powstają ściany, stropy, dach i fundament.
Przygotowujemy model 3D…
Widok 3D jest niedostępny w tej przeglądarce. Możesz nadal przeglądać rysunek i wszystkie opisy warstw.
Warstwa 1 z 10
Warstwa podkładowa - piasek średni zagęszczony mechanicznie do Is = 0,97
Jednym palcem obracasz, dwoma przybliżasz lub oddalasz model. Stronę przewiniesz, przesuwając palcem poza modelem.
Zimna wodaCiepła wodaKanalizacja
Sterowanie i rysunek 2D
Wybrana warstwa1 / 10
Warstwa podkładowa - piasek średni zagęszczony mechanicznie do Is = 0,97
Przyciski + i − przybliżają i oddalają model. Możesz też obracać model strzałkami.
Detale na podstawie zdjęć jednej z naszych realizacji. To model poglądowy; instalacje są pokazane przez warstwy, aby ich przebieg był czytelny.
Biała pętla pokazuje ogrzewanie podłogowe w podkładzie podłogowym, nad izolacją i folią, a nie w żelbetowej płycie konstrukcyjnej. Rozstaw rur, grubości i przebieg pętli są poglądowe — wymagają dobrania do projektu.
Instalacje pokazują zasadę prowadzenia tras, nie projekt instalacyjny. Przepusty, uszczelnienia i rozmieszczenie wymagają indywidualnego projektu; grafika nie wyznacza miejsc wiercenia w konstrukcji.
Płyta fundamentowa
Kliknij numer na grafice, aby przejść do opisu warstwy.
Przegroda 1 / 7
Płyta fundamentowa
Wybrana warstwa 1: Warstwa podkładowa - piasek średni zagęszczony mechanicznie do Is = 0,97
Przygotowujemy model 3D…
Widok 3D jest niedostępny w tej przeglądarce. Możesz nadal przeglądać rysunek i wszystkie opisy warstw.
Warstwa 1 z 10
Systemowy tynk mineralny cienkowarstwowy
Jednym palcem obracasz, dwoma przybliżasz lub oddalasz model. Stronę przewiniesz, przesuwając palcem poza modelem.
Peszle elektryczneZimna wodaCiepła wodaKanalizacja
Sterowanie i rysunek 2D
Wybrana warstwa1 / 10
Systemowy tynk mineralny cienkowarstwowy
Przyciski + i − przybliżają i oddalają model. Możesz też obracać model strzałkami.
Detale na podstawie zdjęć jednej z naszych realizacji. To model poglądowy; instalacje są pokazane przez warstwy, aby ich przebieg był czytelny.
Instalacje pokazują zasadę prowadzenia tras, nie projekt instalacyjny. Przepusty, uszczelnienia i rozmieszczenie wymagają indywidualnego projektu; grafika nie wyznacza miejsc wiercenia w konstrukcji.
Ściana zewnętrzna z tynkiem
Kliknij numer na grafice, aby przejść do opisu warstwy.
Przegroda 2 / 7
Ściana zewnętrzna z tynkiem
U = 0,12 W/(m²K)
Wybrana warstwa 1: Systemowy tynk mineralny cienkowarstwowy
Przygotowujemy model 3D…
Widok 3D jest niedostępny w tej przeglądarce. Możesz nadal przeglądać rysunek i wszystkie opisy warstw.
Warstwa 1 z 11
Deska elewacyjna
Jednym palcem obracasz, dwoma przybliżasz lub oddalasz model. Stronę przewiniesz, przesuwając palcem poza modelem.
Peszle elektryczneZimna wodaCiepła wodaKanalizacja
Sterowanie i rysunek 2D
Wybrana warstwa1 / 11
Deska elewacyjna
Przyciski + i − przybliżają i oddalają model. Możesz też obracać model strzałkami.
Detale na podstawie zdjęć jednej z naszych realizacji. To model poglądowy; instalacje są pokazane przez warstwy, aby ich przebieg był czytelny.
Instalacje pokazują zasadę prowadzenia tras, nie projekt instalacyjny. Przepusty, uszczelnienia i rozmieszczenie wymagają indywidualnego projektu; grafika nie wyznacza miejsc wiercenia w konstrukcji.
Ściana z elewacją drewnianą
Kliknij numer na grafice, aby przejść do opisu warstwy.
Przegroda 3 / 7
Ściana z elewacją drewnianą
U = 0,12 W/(m²K)
Wybrana warstwa 1: Deska elewacyjna
Przygotowujemy model 3D…
Widok 3D jest niedostępny w tej przeglądarce. Możesz nadal przeglądać rysunek i wszystkie opisy warstw.
Warstwa 1 z 7
Płyta kartonowo-gipsowa 12 mm
Jednym palcem obracasz, dwoma przybliżasz lub oddalasz model. Stronę przewiniesz, przesuwając palcem poza modelem.
Peszle elektryczneZimna wodaCiepła wodaKanalizacja
Sterowanie i rysunek 2D
Wybrana warstwa1 / 7
Płyta kartonowo-gipsowa 12 mm
Przyciski + i − przybliżają i oddalają model. Możesz też obracać model strzałkami.
Detale na podstawie zdjęć jednej z naszych realizacji. To model poglądowy; instalacje są pokazane przez warstwy, aby ich przebieg był czytelny.
Instalacje pokazują zasadę prowadzenia tras, nie projekt instalacyjny. Przepusty, uszczelnienia i rozmieszczenie wymagają indywidualnego projektu; grafika nie wyznacza miejsc wiercenia w konstrukcji.
Ściana wewnętrzna
Kliknij numer na grafice, aby przejść do opisu warstwy.
Przegroda 4 / 7
Ściana wewnętrzna
U = 0,38 W/(m²K)
Wybrana warstwa 1: Płyta kartonowo-gipsowa 12 mm
Przygotowujemy model 3D…
Widok 3D jest niedostępny w tej przeglądarce. Możesz nadal przeglądać rysunek i wszystkie opisy warstw.
Warstwa 1 z 5
Konstrukcja stropu - drewno C24 60×220 mm
Jednym palcem obracasz, dwoma przybliżasz lub oddalasz model. Stronę przewiniesz, przesuwając palcem poza modelem.
Peszle elektryczne
Sterowanie i rysunek 2D
Wybrana warstwa1 / 5
Konstrukcja stropu - drewno C24 60×220 mm
Przyciski + i − przybliżają i oddalają model. Możesz też obracać model strzałkami.
Detale na podstawie zdjęć jednej z naszych realizacji. To model poglądowy; instalacje są pokazane przez warstwy, aby ich przebieg był czytelny.
Instalacje pokazują zasadę prowadzenia tras, nie projekt instalacyjny. Przepusty, uszczelnienia i rozmieszczenie wymagają indywidualnego projektu; grafika nie wyznacza miejsc wiercenia w konstrukcji.
Strop nieużytkowy
Kliknij numer na grafice, aby przejść do opisu warstwy.
Przegroda 5 / 7
Strop nieużytkowy
U = 0,08 W/(m²K)
Wybrana warstwa 1: Konstrukcja stropu - drewno C24 60×220 mm
Przygotowujemy model 3D…
Widok 3D jest niedostępny w tej przeglądarce. Możesz nadal przeglądać rysunek i wszystkie opisy warstw.
Warstwa 1 z 7
Płyta gipsowo-kartonowa 12,5 mm
Jednym palcem obracasz, dwoma przybliżasz lub oddalasz model. Stronę przewiniesz, przesuwając palcem poza modelem.
Peszle elektryczne
Sterowanie i rysunek 2D
Wybrana warstwa1 / 7
Płyta gipsowo-kartonowa 12,5 mm
Przyciski + i − przybliżają i oddalają model. Możesz też obracać model strzałkami.
Detale na podstawie zdjęć jednej z naszych realizacji. To model poglądowy; instalacje są pokazane przez warstwy, aby ich przebieg był czytelny.
Instalacje pokazują zasadę prowadzenia tras, nie projekt instalacyjny. Przepusty, uszczelnienia i rozmieszczenie wymagają indywidualnego projektu; grafika nie wyznacza miejsc wiercenia w konstrukcji.
Strop użytkowy
Kliknij numer na grafice, aby przejść do opisu warstwy.
Przegroda 6 / 7
Strop użytkowy
U = 0,14 W/(m²K)
Wybrana warstwa 1: Płyta gipsowo-kartonowa 12,5 mm
Przygotowujemy model 3D…
Widok 3D jest niedostępny w tej przeglądarce. Możesz nadal przeglądać rysunek i wszystkie opisy warstw.
Warstwa 1 z 4
Dachówka lub blachodachówka
Jednym palcem obracasz, dwoma przybliżasz lub oddalasz model. Stronę przewiniesz, przesuwając palcem poza modelem.
Sterowanie i rysunek 2D
Wybrana warstwa1 / 4
Dachówka lub blachodachówka
Przyciski + i − przybliżają i oddalają model. Możesz też obracać model strzałkami.
Detale na podstawie zdjęć jednej z naszych realizacji. To model poglądowy; instalacje są pokazane przez warstwy, aby ich przebieg był czytelny.
Ten model pokazuje konstrukcję dachu. Instalacje elektryczne obejrzysz w przekrojach stropów i ścian.
Dach nad poddaszem nieużytkowym
Kliknij numer na grafice, aby przejść do opisu warstwy.
Przegroda 7 / 7
Dach nad poddaszem nieużytkowym
U = 0,14 W/(m²K)
Wybrana warstwa 1: Dachówka lub blachodachówka
Bezpłatna wycena
Masz projekt? Oszacujmy jego realizację
Zacznij od kalkulatora albo wyślij dokumentację — wrócimy z konkretną informacją.
Praktyczne informacje
Dom szkieletowy pod klucz — najpierw ustalamy zakres
Planujesz budowę domu szkieletowego i chcesz wiedzieć, za jakie prace odpowiada wykonawca? W Skan-Pol zaczynamy od projektu, działki i oczekiwanego standardu. Na tej podstawie ustalamy zakres budowy oraz wycenę. Określenie „pod klucz” wymaga doprecyzowania: o tym, co otrzymasz przy odbiorze, decyduje uzgodniona specyfikacja materiałów, instalacji i wykończenia.
Budujemy drewniane domy szkieletowe z wykorzystaniem systemu STEICO i konstrukcyjnego drewna C24. Łączymy doświadczenie z Polski i Szwecji z indywidualnym podejściem do inwestycji. Poniższa lista pomoże Ci przygotować rozmowę o budowie i sprawdzić, które elementy powinny znaleźć się w Twojej ofercie.
Co ustalamy przed wyceną budowy domu szkieletowego?
Sam metraż nie określa ilości materiałów ani stopnia skomplikowania prac. Dwa domy o tej samej powierzchni mogą mieć inny dach, liczbę kondygnacji, wielkość przeszkleń i układ instalacji. Dlatego każdy zakres odnosimy do konkretnej dokumentacji.
| Obszar | Co trzeba określić w wycenie? |
|---|---|
| Przygotowanie i fundament | Warunki działki, roboty ziemne, wykonanie płyty fundamentowej, izolacje, przepusty oraz przygotowanie placu budowy. |
| Konstrukcja domu szkieletowego | Dokumentacja konstrukcyjna, drewno C24, ściany zewnętrzne i wewnętrzne, strop oraz konstrukcja dachu. |
| Przegrody i izolacja termiczna | Warstwy ścian, stropu i dachu, materiały izolacyjne, membrany oraz sposób wykonania połączeń. |
| Dach i elewacja | Pokrycie dachu, obróbki, odwodnienie, rodzaj elewacji i detale wykończenia. |
| Stolarka okienna i drzwiowa | Zestawienie okien, drzwi zewnętrznych, ich parametry oraz zakres montażu. |
| Instalacje | Instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne, ogrzewanie i wentylacja: przebieg, wyposażenie oraz granice zakresu prac. |
| Wykończenie wnętrza budynku | Przygotowanie ścian, posadzki, podłogi, malowanie, drzwi wewnętrzne i wyposażenie łazienek w uzgodnionym zakresie. |
To lista elementów do omówienia, a nie jeden pakiet zawarty automatycznie w każdej cenie. Przy każdej pozycji warto wskazać, czy obejmuje ją oferta, czy jest dodatkowym wariantem, czy pozostaje po stronie inwestora. Dzięki temu można zaplanować budowę do stanu deweloperskiego albo szerszy zakres wykończenia bez niejasnych założeń.
Własny projekt domu — od dokumentacji do zakresu prac
Masz gotowy projekt lub dokumentację przygotowaną indywidualnie? Prześlij rzuty, przekroje i podstawowe informacje o działce. Sprawdzimy założenia potrzebne do wyceny. Jeśli projekt powstał dla innej technologii, możliwość jego realizacji w technologii szkieletowej wymaga analizy i odpowiednich rozwiązań projektowych.
Przed rozmową przygotuj powierzchnię użytkową, liczbę kondygnacji, rodzaj dachu oraz informację, czy planujesz garaż. Napisz także, jaki etap budowy ma kończyć naszą pracę i które prace chcesz wykonać we własnym zakresie. Wybory dotyczące stolarki, ogrzewania czy łazienek warto zapisać już na początku, nawet jeśli część z nich pozostaje otwarta.
Nie musisz mieć gotowej odpowiedzi na każde pytanie. Ważne, aby rozdzielić decyzje podjęte od tych, które wymagają porównania wariantów. Ułatwia to przygotowanie wyceny i ogranicza zmiany w trakcie budowy.
Od płyty fundamentowej do odbioru uzgodnionego etapu
Proces budowy zaczyna się od przygotowania inwestycji i fundamentu. Następnie powstają konstrukcja, dach i kolejne warstwy przegród. Zakres stolarki, instalacji i wykończenia wynika z ustaleń dla danego domu. Przekroje prezentowane na tej stronie pomagają zrozumieć układ materiałów; dokumentacja Twojego budynku określa rozwiązania wykonawcze.
W ofercie warto powiązać kolejne etapy z konkretnym efektem. Zamiast samego zapisu „stan surowy” ustal, czy obejmuje on pokrycie dachu, stolarkę i izolacje. Przy instalacjach sprawdź, czy chodzi o przygotowanie tras i podejść, czy także o urządzenia oraz ich uruchomienie. Pompa ciepła nie wynika automatycznie z określenia „ogrzewanie”.
Przy odbiorze należy porównać wykonane prace z uzgodnioną specyfikacją i odnotować ewentualne uwagi. Wcześniej określ także, jakie dokumenty dotyczące materiałów, instalacji i wykonanych sprawdzeń mają zostać przekazane. Czytelne ustalenia pomagają obu stronom ocenić zakończenie danego etapu.
Przygotowanie działki i podział obowiązków
Przed rozpoczęciem prac ustal, kto odpowiada za dokumentację, formalności, współpracę z kierownikiem budowy oraz przygotowanie dojazdu i mediów. Omów miejsce na materiały budowlane, dostawy i odbiór odpadów. Zakres organizacji placu budowy powinien być równie czytelny jak zakres samego budynku.
Jeżeli zamawiasz tylko część inwestycji, zapisz warunki przekazania robót następnej ekipie. Przy przejściu od stanu surowego otwartego do stanu surowego zamkniętego ważne są zabezpieczenie konstrukcji i kolejność prac. Przy wykończeniu trzeba z kolei określić, w jakim stanie zostaną przekazane powierzchnie i instalacje. Uzgodnienia zależą od standardu wykończenia wybranego dla Twojego domu.
Budowa w łódzkim i mazowieckim
Priorytetowo obsługujemy inwestycje w województwach łódzkim i mazowieckim. Możliwość realizacji, organizację dostaw i warunki prowadzenia prac uzgadniamy dla konkretnej lokalizacji. Nasza siedziba znajduje się pod adresem Ponikła 8, 26-315 Poświętne.
Przed rozmową o budowie zobacz zrealizowane domy Skan-Pol. Zdjęcia pokazują nasze inwestycje, ale zakres i wycena Twojego domu będą wynikały z Twojego projektu. Informacje regionalne znajdziesz także na stronach o budowie domów szkieletowych w łódzkim i inwestycjach w mazowieckim.
Pytania przed zamówieniem budowy
Ile trwa budowa domu szkieletowego?
Czas budowy domu szkieletowego zależy od projektu, przygotowania działki, zakresu robót i dostępności materiałów. Trzeba rozdzielić sam montaż konstrukcji od całego procesu obejmującego fundament, instalacje i wykończenie. Orientacyjny harmonogram ustalamy przy wycenie, uwzględniając także zależności między pracami i wpływ warunków pogodowych; nie przypisujemy jednego terminu wszystkim domom.
Jak sprawdzić cenę domu pod klucz?
Zacznij od kalkulatora budowy domu szkieletowego, jeśli planujesz dom o powierzchni użytkowej 50–350 m². Wynik służy do wstępnego planowania. Następnie porównaj jego założenia z projektem, zakresem instalacji i oczekiwanym wykończeniem. W poradniku o cenie domu szkieletowego pod klucz wyjaśniamy, jak oddzielić cenę budynku od pozostałych kosztów inwestycji.
Czy wycena obejmuje wszystkie prace na działce?
Zakres trzeba potwierdzić przed zawarciem umowy. Przyłącza, podjazd, ogrodzenie, taras czy ogród należy sprawdzić jako osobne pozycje. Jeżeli inwestor zamawia część robót u innych wykonawców, trzeba również uzgodnić kolejność prac i sposób przekazania frontu robót.
Prześlij projekt do wyceny. Skorzystaj z kontaktu ze Skan-Pol i podaj miejscowość budowy oraz oczekiwany zakres. Na tej podstawie rozpoczniemy rozmowę o rozwiązaniach dla Twojego domu.